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　　2009 年 11 月 17 日，市國(guó)土房管局、市住房保障辦在市國(guó)土房管局 16 樓禮堂舉行了我市 2009 年第二批第一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售評(píng)分排序儀式，經(jīng)購(gòu)房意向登記和資格復(fù)核， 935 戶(hù)符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申購(gòu)家庭參加了評(píng)分排序， 806 戶(hù)家庭獲得《配售通知》，其中 168 戶(hù)家庭取得聚德花苑購(gòu)買(mǎi)資格， 638 戶(hù)家庭取得泰安花園購(gòu)買(mǎi)資格。政協(xié)委員、市國(guó)土房管局政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員、媒體代表、申購(gòu)家庭代表共同見(jiàn)證、監(jiān)督了評(píng)分排序情況。

　　3473 戶(hù)家庭登記購(gòu)房意向 , 其中 940 戶(hù)家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)第一期經(jīng)濟(jì)適用住房

　　為加快解決低收入家庭的住房困難問(wèn)題，我市從 2009 年 10 月 28 日起推出今年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房，房源分布在天河區(qū)泰安花園和海珠區(qū)聚德花苑 , 房屋總套數(shù)為 1092 套 , 分兩期預(yù)售，第一期 562 套房屋 , 其中 : 聚德花苑 112 套 , 泰安花園 450 套 , 優(yōu)先供應(yīng) 2008 年 12 月 31 日前取得《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證明》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《準(zhǔn)購(gòu)證明》）的申購(gòu)家庭，第二期 530 套房屋 , 其中 : 聚德花苑 55 套 , 泰安花園 475 套 , 向全部已獲得《準(zhǔn)購(gòu)證明》且未購(gòu)房的申購(gòu)家庭出售 , 如第一期房屋未被認(rèn)購(gòu)?fù)戤?, 則剩余房屋將并入第二期銷(xiāo)售。

　　截止 2009 年 11 月 8 日下午 5 時(shí)結(jié)束購(gòu)房意向登記，共有 3473 戶(hù)家庭登記了購(gòu)房意向，其中 2138 戶(hù)家庭購(gòu)房意向登記了泰安花園房源點(diǎn)， 1335 戶(hù)家庭購(gòu)房意向登記了聚德花苑房源點(diǎn)。 2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》且正在輪候購(gòu)房的 2946 戶(hù)申購(gòu)家庭有 940 戶(hù)登記了購(gòu)房意向，其中泰安花園 640 戶(hù)，申購(gòu)比例為 1.4:1, 申購(gòu)家庭的最高得分為 124.5 分 ; 聚德花苑 300 戶(hù) , 申購(gòu)比例為 2.7:1, 申購(gòu)家庭的最高得分為 111.5 分。

　　莫亞旺等 16 戶(hù)家庭被取消購(gòu)買(mǎi)資格，熊梅嬌等 16 戶(hù)家庭需調(diào)整輪候評(píng)分

　　為確保經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售的公開(kāi)、公平和公正，讓真正符合條件的家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，從 11 月 9 日～ 13 日，市住房保障辦按規(guī)定對(duì)意向登記購(gòu)買(mǎi)泰安花園和聚德花苑經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)家庭進(jìn)行購(gòu)房資格復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，發(fā)現(xiàn)在購(gòu)房意向登記的 3473 戶(hù)申購(gòu)家庭中，因住房狀況在輪候期間發(fā)生了變化等原因，莫亞旺等 16 戶(hù)家庭已不符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件，熊梅嬌等 16 戶(hù)家庭需調(diào)整評(píng)分。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，市住房保障辦決定取消莫亞旺等 16 戶(hù)家庭（詳見(jiàn)表 1 ）經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格，并對(duì)熊梅嬌等 16 戶(hù)家庭（詳見(jiàn)表 2 ）的評(píng)分進(jìn)行了調(diào)整，熊梅嬌等 16 戶(hù)家庭將按調(diào)整后的評(píng)分參加評(píng)分排序。在被取消購(gòu)買(mǎi)資格的 16 戶(hù)家庭中， 2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》的申購(gòu)家庭有 4 戶(hù)。另外，陳東明家庭（穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0804551 ， 2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》）在申請(qǐng)之日前 5 年內(nèi)出售過(guò)房產(chǎn)，按規(guī)定其不符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件。陳東明家庭對(duì)曾出售過(guò)房產(chǎn)提出異議，目前有關(guān)部門(mén)正在調(diào)查核實(shí)，市住房保障辦決定取消陳東明家庭本次經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格，并在有關(guān)部門(mén)出具正式有效的調(diào)查結(jié)果后，按規(guī)定對(duì)其資格進(jìn)行核準(zhǔn)。

　　表 1 ：取消經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格家庭名單

序號(hào)	姓名	準(zhǔn)購(gòu)證號(hào)	購(gòu)房意向登記房源點(diǎn)	取消原因	備注
1	莫亞旺	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0903631	泰安花園	人均居住面積大于 10 平方米	2009 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
2	鄭瑞萍	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0902897		人均居住面積大于 10 平方米
3	畢麗勤	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0908477		人均居住面積大于 10 平方米
4	伍灶賢	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0905322		人均居住面積大于 10 平方米
5	桂湛寶	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0902870		人均居住面積大于 10 平方米
6	譚仲榮	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0906112		申請(qǐng)之日前 5 年內(nèi)有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
7	孫鼎祥	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0902028		人均居住面積大于 10 平方米
8	劉焱安	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0802138		人均居住面積大于 10 平方米	2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
9	杜仁人	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0804294		申請(qǐng)之日前 5 年內(nèi)有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
10	葉惠英	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0909692	聚德花苑	曾購(gòu)房改房	2009 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
11	王小玲	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0908483		曾購(gòu)房改房
12	神曦暉	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0902430		人均居住面積大于 10 平方米
13	王建強(qiáng)	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0907305		人均居住面積大于 10 平方米
14	林敏杰	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0909521		人均居住面積大于 10 平方米
15	黃小斌	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0804491		曾購(gòu)房改房	2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
16	李純	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0803243		人均居住面積大于 10 平方米

　　表 2 ：調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)家庭輪候評(píng)分名單

序號(hào)	申請(qǐng)人姓名	準(zhǔn)購(gòu)證號(hào)	購(gòu)房意向登記房源點(diǎn)	輪候評(píng)分		調(diào)整評(píng)分原因	備注
				調(diào)整前	調(diào)整后
1	熊梅嬌	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0901276	泰安花園	73.5	68	新增房產(chǎn)面積 9.39 平方米 ，人均建筑面積 3.13 平方米	2009 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
2	劉建仁	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0802600		101.5	93	新增房產(chǎn)面積 15.72 平方米 ，人均建筑面積 5.24 平方米	2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
3	李強(qiáng)	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0801998		88	79.5	新增房產(chǎn)面積 13.34 平方米 ，人均建筑面積 4.45 平方米
4	葉新興	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0803798		111	91.5	新增房產(chǎn)面積 45.69 平方米 ，人均建筑面積 11.43 平方米
5	鄭國(guó)盛	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0804421		82.5	77	新增房產(chǎn)面積 6.53 平方米 ，人均建筑面積 2.18 平方米
6	何楚堅(jiān)	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0907588	聚德花苑	89.5	65.5	新增房產(chǎn)面積 36.19 平方米 ，人均建筑面積 12.06 平方米	2009 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
7	區(qū)健強(qiáng)	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0900717		83	59	新增房產(chǎn)面積 44.10 平方米 ，人均建筑面積 14.70 平方米
8	鄧汝明	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0909361		97.5	77.5	新增房產(chǎn)面積 34.0 平方米 ，人均建筑面積 11.33 平方米
9	楊振均	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0901381		103	83.5	新增房產(chǎn)面積 35.84 平方米 ，人均建筑面積 11.95 平方米
10	陳志生	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0901094		84	64.5	新增房產(chǎn)面積 30.47 平方米 ，人均建筑面積 10.16 平方米
11	江先和	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0907705		100.5	76.5	新增房產(chǎn)面積 38.13 平方米 ，人均建筑面積 12.71 平方米
12	李兆宗	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0900897		84.5	78.5	新增房產(chǎn)面積 9.18 平方米 ，人均建筑面積 3.06 平方米
13	何全	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0803214		82.5	79.5	調(diào)整自有產(chǎn)權(quán)面積為 27.26 平方米 （原來(lái)申報(bào) 23.86 平方米 ）	2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》
14	林秉恩	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0802111		99	96	調(diào)整自有產(chǎn)權(quán)面積為 7.47 平方米 （原來(lái)申報(bào) 5.58 平方米 ）
15	莫順泉	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0802197		101	81	新增房產(chǎn)面積 43.4 平方米 ，人均建筑面積 10.85 平方米
16	羅苔芬	穗經(jīng)適房準(zhǔn)字 0801738		82	76.5	新增房產(chǎn)面積 9.45 平方米 ，人均建筑面積 3.15 平方米

　　935 戶(hù)家庭參加第一期評(píng)分排序， 806 戶(hù)家庭獲得《配售通知》，其中 168 戶(hù)家庭取得聚德花苑購(gòu)買(mǎi)資格， 638 戶(hù)家庭取得泰安花園購(gòu)買(mǎi)資格

　　聚德花苑和泰安花園的選房順序分別按登記該房源點(diǎn)的申購(gòu)家庭評(píng)分分值高低確定，申購(gòu)家庭的評(píng)分以購(gòu)房意向登記結(jié)束當(dāng)天（ 11 月 8 日）按照經(jīng)濟(jì)適用住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的結(jié)果為準(zhǔn)。分值相同的家庭，通過(guò)比較循環(huán)程序產(chǎn)生的隨機(jī)數(shù)確定先后順序。

　　2009 年 11 月 18 ～ 20 日，市住房保障辦將在市國(guó)土房管局網(wǎng)站（ http://www.laho.gov.cn/ ）和房源現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售點(diǎn)公布排序結(jié)果及選房順序。申購(gòu)家庭可登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站查詢(xún)?cè)u(píng)分排序結(jié)果。

　　聚德花苑經(jīng)濟(jì)適用住房第一期房屋數(shù)量為 112 套，按房源數(shù)量的 1.5 倍發(fā)放《配售通知》，已經(jīng)購(gòu)房意向登記該項(xiàng)目且通過(guò)購(gòu)房資格復(fù)核的 168 戶(hù)申購(gòu)家庭獲得《配售通知》，其中 56 戶(hù)為購(gòu)房后備家庭。泰安花園項(xiàng)目第一期推出房屋數(shù)量為 450 套，按房源數(shù)量的 1.5 倍發(fā)放《配售通知》，已經(jīng)購(gòu)房意向登記該項(xiàng)目且通過(guò)購(gòu)房資格復(fù)核的 638 戶(hù)申購(gòu)家庭均獲得《配售通知》，其中 188 戶(hù)為購(gòu)房后備家庭。如有未認(rèn)購(gòu)的房屋，購(gòu)房后備家庭可以認(rèn)購(gòu)。各房源點(diǎn)發(fā)放配售通知情況詳見(jiàn)下表。

　　廣州市 2009 年第二批（第一期）經(jīng)濟(jì)適用住房配售通知發(fā)放情況統(tǒng)計(jì)表

序號(hào)	房源點(diǎn)	房屋數(shù)量（套）	配售通知	家庭評(píng)分
			（份）	最高分	最低分
1	聚德花苑	112	168	111.5	56.5
2	泰安花園	450	638	124.5	46

　　申請(qǐng)人憑身份證原件、《準(zhǔn)購(gòu)證明》原件在 11 月 18 ～ 20 日內(nèi)到房源現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售點(diǎn)領(lǐng)取《配售通知》。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未領(lǐng)取《配售通知》的申購(gòu)家庭（不含購(gòu)房后備家庭）視為放棄選房。

　　獲得第一期房屋《配售通知》的申購(gòu)家庭憑《配售通知》等資料在規(guī)定的選房時(shí)間到指定的房源現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售點(diǎn)認(rèn)購(gòu)房屋。認(rèn)購(gòu)時(shí)申請(qǐng)人需現(xiàn)場(chǎng)提交以下相關(guān)證明材料：

　　1 ．申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證原件及復(fù)印件；

　　2 ．《配售通知》原件；

　　3 ．《準(zhǔn)購(gòu)證明》原件。

　　認(rèn)購(gòu)時(shí)按選房順序叫號(hào)，每次選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員叫號(hào) 3 次，申請(qǐng)家庭須在 5 分鐘內(nèi)確定認(rèn)購(gòu)房號(hào)，選房后申請(qǐng)家庭應(yīng)在當(dāng)日簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房選房確認(rèn)書(shū)》（以下稱(chēng)《選房確認(rèn)書(shū)》）并繳納 1 萬(wàn)元訂金（可刷有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的銀行卡或交現(xiàn)金），同時(shí)根據(jù)認(rèn)購(gòu)流程辦理有關(guān)手續(xù)。

　　申請(qǐng)人如不能親自到房源點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)的，其共同申請(qǐng)的家庭成員可持申請(qǐng)人的授權(quán)委托書(shū)辦理選房認(rèn)購(gòu)手續(xù)。

　　各房源點(diǎn)的認(rèn)購(gòu)時(shí)間及地點(diǎn)見(jiàn)下表。

序號(hào)	房源點(diǎn)	銷(xiāo)售期數(shù)	認(rèn)購(gòu)時(shí)間	認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)
1	天河區(qū)泰安花園	第一期	11 月 23 日 ～ 11 月 26 日	A 棟首層
2	海珠區(qū)聚德花苑	第一期	11 月 23 日 ～ 11 月 24 日	E-1 棟首層

　　需要說(shuō)明的幾個(gè)問(wèn)題：

　　1. 關(guān)于第一期 560 套房屋優(yōu)先供應(yīng)給 2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》且正在輪候購(gòu)房的申購(gòu)家庭

　　根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)適用住房政策，取得購(gòu)房資格的申購(gòu)家庭按照得分高低排列輪候順序，因此評(píng)分越高選房順序就越靠前，導(dǎo)致出現(xiàn)“遲來(lái)者先上岸”的現(xiàn)象，目前 2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》且正在輪候購(gòu)房的申購(gòu)家庭有 2946 戶(hù)，這部分申購(gòu)家庭進(jìn)入輪候購(gòu)房已接近 2 年時(shí)間，為讓申購(gòu)家庭在輪候 3 年時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)到合適的經(jīng)濟(jì)適用住房，本次經(jīng)濟(jì)適用住房分兩期銷(xiāo)售優(yōu)先供應(yīng)輪候時(shí)間較長(zhǎng)的申購(gòu)家庭，第一期共推出 562 套房屋 , 優(yōu)先對(duì) 2008 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》的申購(gòu)家庭出售；第二期共推出 530 套房屋 , 對(duì)全部已獲得《準(zhǔn)購(gòu)證明》且未購(gòu)房的申購(gòu)家庭出售 , 如第一期房屋未被認(rèn)購(gòu)?fù)戤?, 則剩余房屋將并入第二期房屋進(jìn)行出售。

　　2. 關(guān)于增加購(gòu)房資格復(fù)核、異議申訴及異議復(fù)核環(huán)節(jié)

　　《準(zhǔn)購(gòu)證明》 3 年有效，不排除部分申購(gòu)家庭在輪候期間住房、收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況發(fā)生變化，本次銷(xiāo)售增加購(gòu)房資格復(fù)核、異議申訴及異議復(fù)核環(huán)節(jié)，目的是防止不符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭進(jìn)入購(gòu)買(mǎi)行列，確保經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售的公開(kāi)、公平和公正。

　　3. 關(guān)于房款支付方式和時(shí)間

　　申購(gòu)家庭可選擇一次性付款或銀行按揭付款。銀行按揭包括商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，貸款最低 2 成首付，最長(zhǎng)貸款期限為 30 年，商業(yè)貸款可享受貸款基準(zhǔn)利率 7 折的優(yōu)惠，首付和貸款期限由按揭銀行按照有關(guān)規(guī)定核準(zhǔn)。

　　選擇一次性付款的，房款須在簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》之日后 15 個(gè)工作日內(nèi)付清；選擇銀行按揭付款的，首期房款須在簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》之日后 15 個(gè)工作日內(nèi)付清。各房源點(diǎn)按揭銀行見(jiàn)下表。

序號(hào)	房源點(diǎn)	按揭銀行
1	天河區(qū)泰安花園	中信銀行、建設(shè)銀行
2	海珠區(qū)聚德花苑	建設(shè)銀行、民生銀行

　　4. 關(guān)于房屋交付時(shí)間

　　泰安花園和聚德花苑 D-E 聯(lián)體經(jīng)濟(jì)適用住房 2010 年 8 月前交付使用。房屋交付使用前，購(gòu)房人需交清房款（選擇按揭貸款的，以銀行放款為準(zhǔn)）及繳納首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　　5. 關(guān)于第二期評(píng)分排序的時(shí)間和對(duì)象

　　2009 年第二批第二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售評(píng)分排序?qū)⒂?11 月下旬舉行，第二期推出 530 套房屋。第一期房屋若未被認(rèn)購(gòu)?fù)戤?，剩余房屋將納入第二期房源銷(xiāo)售。

　　以下申購(gòu)家庭可參加 2009 年第二批第二期經(jīng)濟(jì)適用住房評(píng)分排序：

　　一是參加了本次購(gòu)房意向登記且 2009 年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》的申購(gòu)家庭；

　　二是參加了第一期評(píng)分排序但未取得《配售通知》的申購(gòu)家庭；

　　三是取得第一期《配售通知》但未認(rèn)購(gòu)房屋且未放棄購(gòu)買(mǎi)資格的申購(gòu)家庭。

　　6. 關(guān)于購(gòu)房有關(guān)稅費(fèi)（以稅務(wù)部門(mén)最新公告為準(zhǔn)）

　　（ 1 ）契稅：房?jī)r(jià)× 1.5% （個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi) 90m2 及以下普通住房，契稅為房?jī)r(jià)× 1% ）；

　　（ 2 ）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)： 50 元 / 證，共有證 10 元 / 證；

　?。?3 ）房產(chǎn)證印花稅： 5 元 / 證；

　?。?4 ）首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金：高層住宅（有電梯）按住宅建筑面積 105 元 /m2 計(jì)算；

　?。?5 ）銀行按揭有關(guān)費(fèi)用；

　?。?6 ）其它有關(guān)稅費(fèi)。

　　以某家庭一次性付款方式購(gòu)買(mǎi)泰安花園 1 套 61 平方米，房?jī)r(jià)約為 24.3 萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)適用住房為例，該家庭需支付的稅費(fèi)為 8890 元，詳見(jiàn)下表。

序號(hào)	項(xiàng)目	金額（元）	備注
1	契稅	2430	243000 × 1 ％（房?jī)r(jià)× 1 ％）
2	產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)	50	50 元 / 證
3	房產(chǎn)證印花稅	5	5 元 / 證
4	首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金	6405	61 × 105 （有電梯住宅每平方米 105 元）
小 計(jì)		8890

　　7. 關(guān)于認(rèn)購(gòu)資格問(wèn)題

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房，《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》明確規(guī)定了認(rèn)購(gòu)資格。

　　取得《配售通知》的申請(qǐng)家庭（不含購(gòu)房后備家庭）出現(xiàn)以下情形之一視為放棄選房 1 次：

　　(1) 未按通知時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)選房的；

　　(2) 認(rèn)購(gòu)時(shí)按選房順序叫號(hào)，每次選房由現(xiàn)場(chǎng)工作人員叫號(hào) 3 次并要求申請(qǐng)家庭在 5 分鐘內(nèi)確定認(rèn)購(gòu)房號(hào)，逾時(shí)不能確定認(rèn)購(gòu)房號(hào)的；

　　(3) 選房當(dāng)天沒(méi)有簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》的。

　　申請(qǐng)家庭出現(xiàn)以下情形之一視為放棄購(gòu)買(mǎi)資格，放棄購(gòu)買(mǎi)資格的家庭，市住房保障辦取消其申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房輪候資格，其所持《準(zhǔn)購(gòu)證明》自動(dòng)作廢，兩年內(nèi)不接受該家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)：

　　(1) 累計(jì)發(fā)生 3 次放棄選房的；

　　(2) 已簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的 ;

　　(3) 簽訂購(gòu)房合同后，未按合同規(guī)定時(shí)間付款，按合同約定解除合同的。

摘自：粵建網(wǎng)