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珠海市物業(yè)管理工作會議部署查處住宅小區(qū)違規(guī)裝修
瀏覽次數(shù)：946從12月25日珠海市政府召開的全市物業(yè)管理工作會議上獲悉，針對住宅小區(qū)違規(guī)裝修的“頑疾”，我市將集中一段時間開展專項整治行動牞重點是查處城區(qū)住宅小區(qū)房屋裝修的10種禁止行為。
據(jù)悉，此次行動主要是整治城區(qū)范圍內違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)和規(guī)章的住宅室內違法裝飾裝修建設，包括清理歷史遺留問題。以新市花園、昌盛花園、海濱花園、富紳花園、花苑新村、寶珠新村為重點突破口，以點帶面、逐個突破，全面推進整治工作。
珠海市委常委，常務副市長霍榮蔭指出，該市小區(qū)物業(yè)管理總體形勢良好，但部分小區(qū)存在違法裝修行為，違規(guī)裝修隊伍逐漸形成“一條龍服務”，不顧法律法規(guī)，與執(zhí)法部門“博弈”，嚴重損害民眾的日常生活，妨礙公共安全和利益，造成不良影響?；魳s蔭強調，市委、市政府高度重視住宅違法裝修的問題，將會聯(lián)同建設局、執(zhí)法局等有關部門，采取有力措施，“重拳出擊”，嚴厲打擊違規(guī)裝修的行為。他要求有關部門要加大工作力度和宣傳力度，發(fā)揮城管部門的作用，集中精力，全力以赴，在全市范圍內掀起一股打擊違法裝修活動的高潮，短時間內遏制這種行為的出現(xiàn)。
此次整治行動中，相關部門要求物業(yè)服務企業(yè)嚴格依照 《關于進一步加強珠海市住宅小區(qū)房屋裝修管理的通知》的要求，認真履行房屋裝修管理的職責，把好登記、告知、巡查、制止、報告等控制環(huán)節(jié)，遏制違規(guī)裝飾裝修，預防房屋安全隱患。據(jù)悉，物業(yè)服務企業(yè)未按照規(guī)定對違法裝修或者安裝行為進行遏制并及時向有關部門報告的，將由區(qū)人民政府物業(yè)管理行政主管部門予以警告，責令限期改正；逾期不改正的，處1萬元以上5萬元以下的罰款，并記入企業(yè)信用檔案。
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1、一套住宅改為多套住宅；
2、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
3、降低或者提高首層地面標高，在室內加建隔層；
4、將房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，或者將廚房間改為衛(wèi)生間；
5、損壞或者占用公共配套設施設備和相關場地。
6、擅自變動建筑主體或承重結構；
7、擅自改動、接駁燃氣管道、排污管道及其它共用管線和設施設備；
8、擅自改變房屋外立面，在非承重外墻上開窗、門；
9、擅自搭建建筑物、構筑物；
10、違規(guī)擅自安裝防盜網(wǎng)。
摘自：粵建網(wǎng)